PROVISIONSFREI für Käufer – Modernisierte 4-Zimmer-ETW mit Aufzug und Garage direkt am Glinder Markt

21509 Glinde, Etagenwohnung zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-25-044-1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21509 Glinde
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    226
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    633 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Glinde, direkt am Glinder Marktplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie, befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene U-Bahnstation „Steinfurther-Allee“ erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    74,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,20 kWh/(m²·a)

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Glinde. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr vollständig saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das Besondere: die Wohnung verfügt über zwei moderne Duschbäder, eine Wohnküche mit angrenzendem Essbereich, vier geräumige Wohn- bzw. Schlafräume und eine Loggia mit Weitblick.
Bei allen Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster, welche erst kürzlich erneuert wurden. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 633,-.

Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum sind Bestandteil des Angebotes und bereits im Kaufpreis enthalten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und großzügigen Eigentumswohnung.

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