PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit viel Potenzial in toller Wohnlage von Glinde
21509 Glinde, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-25-063-2
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21509 Glinde
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Wohnfläche ca.108 m²
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Grundstück ca.594 m²
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Nutzfläche ca.55 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.15 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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Baujahr1963
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis435.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist in begehrter Wohnlage von Glinde gelegen. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
Am nur wenige Minuten entfernten Glinder Markt sind sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, als auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung vorhanden. Vor allem der Wochenmarkt an den Tagen Mittwoch und Samstag ist im Ort sehr beliebt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt Glinde liegt nur etwa sieben Kilometer östlich von der Stadtgrenze Hamburgs. Über die Möllner Landstraße sowie die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt nach etwa 17 Kilometern. Durch die ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf455,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde und Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit insgesamt 4 Zimmern ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die eine harmonische und gemütliche Atmosphäre suchen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, befindet sich jedoch überwiegend im Urzustand, was Ihnen die wunderbare Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe, das Wohnzimmer sowie die Küche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und geräumiges Bad. ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster.
Der Vollkeller mit angenehmer Deckenhöhe, eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys, Abstellräume oder kreative Projekte.
Die Öl-Zentralheizung des Herstellers "Viessmann" wurde regelmäßig gewartet und sorgt für eine wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima in jedem Raum.
Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Gartenhaus bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Schätze.
Das wunderschön gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 594 m² ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Hier genießen Sie den ganzen Tag über die warmen Sonnenstrahlen und können in Ihrem eigenen kleinen Paradies entspannen. Der Garten lädt dazu ein, blühende Pflanzen zu kultivieren, gemütliche Grillabende zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.
Dieses Einfamilienhaus vereint die perfekte Kombination aus einem gepflegten Zustand, einem traumhaften Grundstück und dem Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten verzaubern, die dieses liebevoll gestaltete Zuhause zu bieten hat!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.