Freie 3- Zimmer- ETW mit Balkon !

19230 Hagenow, Etagenwohnung zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SW-25-036
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    19230 Hagenow
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Grund­stück ca.
    1.469 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    1.7.2025
  • Hausgeld
    261,40 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Hagenow ist eine Stadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, rund 30 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. Hagenow ist eines der 18 Mittelzentren des Landes sowie Sitz des Amtes Hagenow-Land, darin jedoch nicht selbst amtsangehörig.
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem im Jahre 1999 erbauten WGH im Zentrum der Stadt.
Hier verfügen Sie über alle Vorteile der Infrastruktur.
Der Ort hat 12.000 Einwohner.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Vermietsicher
Entscheiden Sie sich für den Kauf dieses Immobilienangebotes und sichern Sie sich den Schutz vor Mietausfall. Die Mietausfallversicherung von vermietsicher.de: Festbeiträge, umfangreiche Leistungen, schnelle Schadensregulierung. Für neue und bestehende Mietverträge empfohlen. Mehr Informationen zu diesem Immobilienwertschutz erhalten Sie hier:

http://vermietsicher.de

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem im Jahre 1999 erbautem Wohn- und Gewerbeobjekt mit insgesamt 11 Läden, 2 Büros und 17 Wohneinheiten.
Das Gebäude passt sich durch seine klare Linie und geschmackvolle Architektur toll ins Stadtbild ein.
Die Fassade ist mit einem Rotklinker versehen. Die Treppenhäuser sind hell und freundlich.
Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme
Die zum Verkauf stehende ETW verfügt über 76 qm Wohnfläche die sich in drei Wohnräume, Küche, Flur, Balkon, Abstellraum und Wannenbad aufteilen.
Im Kellerbereich steht zudem noch ein zweiter Abstellraum zur Verfügung.
Die ETW ist leerstehend und kann so auch von dem Käufer direkt selber genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 261,40. Die monatliche Zuführung zur Rücklage € 90,60.
Der Stand der fiktiven Instandhaltungsrücklage der ETW beträgt per 31.12.2023 € 1.051,38.

Anfragen bitte nur per Mail über das Immobilienportal. Vielen Dank.

Ausstattung

- drei helle Wohnräume
- Wannenbad
- Küche mit EBK (incl. Gefrierschrank)
- Balkon
- Abstellraum in der WE
- Abstellraum im Keller

Sonstige Informationen

Vermietsicher
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