Ihre Wohnung
sicher vermieten
Als Vermieter müssen Sie vieles bedenken und als Immobilienexperten übernehmen wir das gerne für Sie – von der marktgerechten Mietpreiseinschätzung bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages. Alles aus einer Hand!
Selbstverständlich gehört auch die Beschaffung von Unterlagen sowie die Koordination von Besichtigungen zu unserem Leistungsspektrum. Schließlich betreuen wir Sie als Vermieter auf allen Ebenen. Machen Sie sich unsere langjährige Erfahrung als Deutschlands ältestes Immobilienunternehmen zunutze.
Sie überlegen, eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten und möchten mehr über unsere Referenzen und Kompetenzen erfahren? Dann freuen sich unsere Ansprechpartner auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch ausführlich vor.
Gute Gründe
für eine Vermietung
Vermietungsgründe für eine Immobilie gibt es viele und die Entscheidung hängt z.B. von Faktoren wie dem regionalen Immobilienmarkt oder der finanziellen Situation ab. Ob Kaufpreisrückgang, Mieterwechsel, Spekulationssteuer oder Altersvorsorge: Unabhängig von der Ursache generieren Sie über die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung eine stetige Einkommensquelle und können so z.B. laufende Kosten wie Hypothekenzahlungen oder Instandhaltungskosten auffangen oder ein zusätzliches Einkommen erhalten. Parallel dazu profitieren Sie von einer potenziellen Wertsteigerung.
Sie möchten Ihre
Immobilie vermieten?
Gerne übernehmen wir das für Sie! Nach einem ersten Kennenlernen und einem Eindruck Ihrer Kapitalanlage fertigen wir eine kostenfreie Immobilienbewertung auf Basis des Ertragsverfahrens an. Eine diskrete Begehung der Mietwohnung und Wohnanlage ist für uns selbstverständlich. Im Rahmen der Immobilienbewertung nehmen wir sämtliche Daten Ihrer Kapitalanlage auf, ermitteln Vergleichsobjekte, bewerten die Mieteinnahmen und prüfen Versammlungs- und Wirtschaftsprotokolle.
Eine Übergabe Ihrer persönlichen Bewertungsunterlagen kann nach Wunsch persönlich oder digital erfolgen. Wir haben Sie mit unserer Immobilienbewertung und der Vorstellung unserer ganzheitlichen Serviceleistungen überzeugt? Dann freuen wir uns über den Abschluss eines Maklervertrages für die Vermietung, in der Regel für 3 Monate.
Für eine professionelle Vermietung entwickeln wir eine zielgerichtete Marketingstrategie mit Maßnahmen auf allen Kanälen, on- wie offline, in unseren Shops wie auf allen Immobilienplattformen, inkl. hochwertiger Fotos und einem 360 Grad Rundgang bei Bedarf.
Auch übernehmen wir die Unterlagenbeschaffung und Kommunikation mit Ihrer Hausverwaltung.
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen aktualisieren wir stetig unsere Datenbank mit vorgemerkten Mietinteressenten, die wir auch für Ihre Objekte kurzfristig ansprechen können.
Im Rahmen der Mieterauswahl übernehmen wir die gesamte Kommunikation, führen Besichtigungstermine durch und prüfen die Seriosität der Bewerber bis hin zur finalen Bonitätsprüfung. Selbstverständlich erhalten Sie von uns ein laufendes Erfolgsreporting über den Vermarktungsstand. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Erstellung des Mietvertrags, der von beiden Parteien in unseren Räumen unterzeichnet wird.
Glückwunsch! Ihre Kapitalanlage ist wieder vermietet!
Bleibt nur noch die Durchführung der Übergabe inkl. Übergabeprotokoll sowie die Sicherstellung der Kautionszahlung.
In wenigen Schritten zum Erfolg: Unsere Immobilienbewertung
Von dem aktuellen Richtwert Ihrer Immobilie sind Sie nur einen Mausklick entfernt. Denn dieser lässt sich über die Wentzel Dr. Immobilienbewertung ganz leicht online berechnen.
Im Handumdrehen bekommen Sie ein Ergebnis, welches nicht nur eine Einschätzung des aktuellen Marktwerts umfasst, sondern auch wertvolle Informationen zum Verkaufspotenzial Ihres Wohneigentums.
Das Verkaufspotenzial hat Sie überzeugt und Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann freuen wir uns, Sie weiterführend beraten zu dürfen. Für das beste Verkaufsergebnis!
Eine detaillierte Auswertung erstellen wir Ihnen jederzeit gerne nach einer Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Der Verkauf Ihrer Immobilie?
Ein voller Erfolg!
Wentzel Dr. zählt zu Deutschlands ältesten Immobilienunternehmen. Und das nicht ohne Grund: Von der marktgerechten Kaufpreiseinschätzung über die Beschaffung von Unterlagen und die Koordination von Besichtigungen bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages haben wir uns als verlässlicher und gewinnbringender Partner erwiesen.
Ein Immobilienmakler sollte sich nicht nur durch Fachexpertise hervortun, sondern auch durch Menschenkenntnis. Denn jede Immobilie ist anders, hinter jeder Immobilie steckt eine eigene Geschichte: Deshalb nehmen wir den Verkauf jeder einzelnen Immobilie persönlich und betreuen Sie als Verkäufer verbindlich durch alle Phasen des Verkaufsprozesses. Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus verkaufen? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über unsere Referenzen und Kompetenzen in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kurzer Faktencheck:
Der Energieausweis
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) als Nachfolger der Energiesparverordnung (EnEV) verpflichtet seit Mai 2021 sowohl Verkäufer als auch Neu-Vermieter von Immobilien zu einem Energieausweis. Er dokumentiert die Daten zur Energieeffizienz sowie zu den Energiekosten einer Immobilie. Diese Kennzahlen dienen Miet- oder Kaufinteressenten bei der Entscheidungsfindung.
Ausstellen können Energieausweise ausschließlich Fachkräfte, die nach dem GEG entsprechende Aus- und Weiterbildungen sowie Berufspraxis genossen haben, z.B. Ingenieure, Architekten oder qualifizierte Handwerker.
Sie benötigen einen Energieausweis oder eine Energieberatung? Gerne vermitteln wir Ihnen die richtigen Ansprechpartner aus unserem Netzwerk.
Unsere aktuellen
Immobilienangebote zum Kauf
Überzeugen Sie sich von unseren Immobilienangeboten. Und falls Ihre Traumimmobilie nicht dabei ist, wir sind stets auf der Suche nach neuen Eigenheimen.
PROVISIONSFREI für Käufer – Saniertes Reihenhaus mit großer Doppelgarage in ruhiger Wohnlage
PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit viel Potenzial in toller Wohnlage von Glinde
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ellerau
PROVISIONSFREI für Käufer – Gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung in Glinde
PROVISIONSFREI für Käufer – Skandinavisches Flair auf einer Ebene in Schwarzenbek
PROVISIONSFREI für Käufer – Großes Einfamilienhaus mit Vollkeller und schönem Garten in Glinde
Elegante Wohnung mit Galerie in der Endetage inkl. 2 TG-Stellplätzen!
PROVISIONSFREI für Käufer – Geräumiges Stadthaus / Quattrohaus in zentraler und ruhiger Lage!
Sonnige Terrassenwohnung inkl. Einzelgarage in zentraler Lage von Hamburg-Tonndorf!
ERBBAUPACHT! Kompaktes Einfamilienhaus auf ca. 962 m² Grundstück
Zweifamilienhaus mit Vollkeller und schönem Garten in sehr gefragter Wohnlage von Horn
PROVISIONSFREI für Käufer – Erbbaurecht! Modernisierte DHH in ruhiger und beliebter Wohnlage
PROVISIONSFREI für Käufer – Traumlage, Traumwohnung! Barrierefreie Neubauwohnung mit Garten
Idealer Grundriss! 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Loggia und Stellplatz im 1.OG!
PROVISIONSFREI für Käufer – ERBPACHT – Geräumiges Einfamilienhaus auf ca. 644 m² Grundstück in familienfreundlicher Lage!
PROVISIONSFREI für Käufer – Terrassenwohnung im grünen Lokstedt mit TG-Stellplatz
Traumhaftes Baugrundstück mit zwei Baufenstern – ca. 1.595 m² Gesamtfläche
Oben ist es am schönsten! 4-Zimmerwohnung in der Endetage mit 6 m² Loggia!
PROVISIONSFREI für Käufer – 1-Zimmer-ETW mit Terrasse und Garage im Zentrum von Bergedorf
PROVISIONSFREI für Käufer – gepflegtes Zweifamilienhaus im beliebten Quickborn-Heide
PROVISIONSFREI für Käufer – Moderne 2-3 Zimmer Wohnung mit Terrassen und Tiefgaragenstellplatz
Doppelhaushälfte mit Keller in familienfreundlicher Lage
PROVISIONSFREI für Käufer – Schönes Grundstück mit Südwestausrichtung
Provisionsfrei! Ein bezugsfertiges Zuhause – Ihr neues Haus in Bad Dürrenberg
PROVISIONSFREI für Käufer– Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in direkter Elblage
Doppelhauspartner für Grundstücksanteil (Siedlung Hagen) gesucht!
Provisionsfrei! Bezugsfertiges Zweifamilienhaus in Schkeuditz mit viel Platz!
Provisionsfrei! Kapitalanlage in gefragter Lage: Vermietetes Micro-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Potsdam
PROVISIONSFREI für Käufer – Ruhig, zentral, charmant – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mölln
Provisionsfrei! Freies Loft im Hinterhof! Berlin, Friedrichshain
PROVISIONSFREI für Käufer – Neuwertige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage
Großzügige Doppelhaushälfte mit toller Raumaufteilung in beliebter Wohnlage
Ideal für Familien! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in zweiter Reihe!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen im Grünen: Großzügiges ZFH mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Familienidyll mit großem Gartenparadies – Wohnen im Grünen, mitten in HH
PROVISIONSFREI für Käufer – 3 Zimmer Wohnung in Quickborn mit Terrasse
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Helle 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern Hamburgs in der Neustadt
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Doppelpack! Maximales Potential 2×2-Zimmer über den Dächern der Neustadt
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in der Neustadt
PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Oststeinbek
Barrierearme Wohnung mit Balkon und Garage in Zentrumsnähe!
Charmante Kaffeemühle in traumhafter Lage von Reinbek!
Hochwertige Endetagen-Wohnung in Bergedorf mit Top-Ausstattung und Tiefgarage
PROVISIONSFREI für Käufer – Helle & modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick
Traumhafte Doppelhaushälfte mit zwei Tiefgaragenstellplätzen
PROVISIONFREI für Käufer – Attraktive Doppelhaushälfte mit grünem Garten in ruhiger Lage
PROVISIONSFREI für Käufer – Renoviertes Mehrgenerationshaus – ideal für Anleger oder Selbstnutzer
Traumhafte Lage – zwischen, Barmbek, Steilshoop und Bramfeld. Mittelreihenhaus mit viel Potenzial – Sanierungsbedürftig.
Oben ist es am schönsten! 2-Zimmer-Endetage inkl. TG-Stellplatz in rückwärtiger Lage!
PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhaftes Einfamilienhaus mit Vollkeller
Provisionsfrei für Käufer – Sanierungsbedürftiges Endreihenhaus in gefragter Wohnlage
Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
PROVISIONSFREI für Käufer – 4 Zimmer Bungalow auf Erbpachtgrundstück
Provisionsfrei für Käufer – Sanierungsbedürftige Wohnung auf Erbpacht in begehrter Lage
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Raum für Familie, Hobby und mehr!
PROVISIONSFREI für Käufer – 1 Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen
PROVISIONSFREI für Käufer – Endreihenhaus für Handwerker mit großem Garten in Reinbek
PROVISIONSFREI für Käufer– ZFH in ruhiger Sackgassenlage – familienfreundlich und vielseitig nutzbar
PROVISIONSFREI für Käufer – Natur, Ruhe, Wasser – Ihr Zuhause in Güster
Traumhafter Endreihen-Bungalow mit Souterrainbereich auf ca. 589 m² Grundstück
Provisionsfrei für Käufer – Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturverbundener Lage
PROVISIONSFREI für Käufer – 3 Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen
Ideal für Familien – Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Bramfeld.
PROVISIONFREI FÜR KÄUFER – 3-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz auf Erbpachtgrundstück
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Erstbezug 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Erstbezug 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Erstbezug 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon
Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Hamburg Niendorf
PROVISIONSFREI für Käufer – Ihr neues Zuhause! Großes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Reinbek
PROVISIONSFREI für Käufer – Modernisierte 4-Zimmer-ETW mit Aufzug und Garage direkt am Glinder Markt
PROVISIONSFREI für Käufer – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick
Perfekt für Familien! Modernisiertes Einfamilienhaus mit 267 m² Wohn-/Nutzfläche in ruhiger Sackgasse
PROVISIONSFREI für Käufer – Großes EFH mit idyllischem Grundstück und Tiefgarage in schöner Wohnlage
PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügiges EFH mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage in Oststeinbek
PROVISIONSFREI für Käufer – Zentraler geht’s kaum! Großzügige 4-Zimmer-ETW mit Balkon und Tiefgarage
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
2-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage von Eimsbüttel
Wohlfühloase auf zwei Ebenen: Große 5-Zimmer-ETW mit Balkon und TG
Großzügiges ZFH mit großem Garten und vielen Stellplätzen in Wentorf
Traumhafte Maisonette-Wohnung in der Endetage inklusive Tiefgaragenplatz!
Großzügiges EFH mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung in Schwerin !
PROVISIONSFREI für Käufer, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
PROVISIONSFREI für Käufer – Sanierungsbedürftiger Bungalow. Neu bauen oder sanieren!
Top gepflegtes und liebevoll modernisiertes Mittelreihenhaus auf Erbpachtgrundstück
Weniger Stadt, mehr Leben – und das nur 45 Minuten von Hamburg entfernt!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnstudio mit Terrasse und eigenem Garten in Eimsbüttel
Grundstück mit Bootssteg, Wohnhaus und Einliegerwohnung in Schwerin !!!!!!
PROVISIONSFREI für Käufer – 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz nähe Niendorf Markt
Provisionsfrei! Gepflegte 2 Zimmer-Terrassenwohnung
PROVISIONSFREI für Käufer – vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Garage
Lage, Lage, Lage! Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Bergedorf
vermietete Wohnung in ruhiger Gegend von Quickborn mit TG-Stellplatz
Hochwertige Architektenvilla mit großem Seegrundstück in previlegierter Lage von Stade
Einzigartiges und komplett saniertes Fachwerk-Juwel unter Reet direkt am Elbdeich
Modernes EFH mit Doppelcarport in ruhiger Wohnlage !
PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügiges EFH mit wunderschönem Garten und zusätzlichem Bauland
PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusives Neubau-Endreihenhaus: Komfort und Raum für Ihre Familie
PROVISIONSFREI für Käufer – Ihr modernes Zuhause: Neubau-Endreihenhaus mit viel Platz und Komfort
Luxuriöser Penthouse-Traum mit einzigartigem Weitblick!
Neuwertiges Holzhaus – erweiterbar, mit modernster Technik und unverbautem Weitblick!
Neubau! Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Austattung und Pflegedienstleisungen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – helle Maisonette Wohnung in Hamburg Lokstedt
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